Magnifique Appartement de 107 m² - Énormément de charme - 3 chambres - Hypercentre 33000 Bordeaux

t4 à la vente -   33000  BORDEAUX, surface 107 m2 vente t4 - UBI412041695
645 000 € FAI
Surface
107 m²
Pièces
4
Cuisine
séparée
DPE : D
156
Réf. annonce
542674
Annonce datée du
14/12/2024

Descriptif du bien

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 107.0 m² Carrez, situé Rue du Maréchal Joffre à Bordeaux. Vous recherchez votre futur havre de paix en hyper-centre de Bordeaux. Ne passez plus à côté de cette perle rare. Grande superficie, charme des immeubles bordelais, luminosité, et surtout à deux pas de l'hôtel de ville. Le visiter, c'est l'adopter. L'appartement est situé au 1er d'un immeuble des années 1890. Avec une petite copropriété de deux lots. Le bien se compose : D'un séjour de 40 m², exposé Ouest qui donne sur la cour la rue. De 2 chambres d'une surface de 14,83 m² et 12,80 m² Une troisième chambre de 16,61 m² avec sa salle de bain attenante. D'une cuisine séparée de 10,15 m². D'une autre salle de bain de 5 m² Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un balcon intérieur appartenant à la copropriété est également disponible dans le bien. Le bien se situe à deux pas de toutes les commodités. Placé idéalement proche de Pey Berland, vous profiterez de tout le charme du centre ville, sans pour autant être située dans une rue très présente. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 525€ par trimestre. La copropriété compte 2 lots. La taxe foncière est de €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 € fixes à la charge du vendeur. Dans le cadre de ce dossier, la vente est en co-mandat, avec des frais globaux à hauteur de 45 000 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Prestations extérieures au bien

exposition : est // pas d'ascenseur
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 2
Photo numero 40484024 du bien UBI412041695 Photo numero 40484025 du bien UBI412041695 Photo numero 40484026 du bien UBI412041695 Photo numero 40484027 du bien UBI412041695 Photo numero 40484028 du bien UBI412041695 Photo numero 40484029 du bien UBI412041695 Photo numero 40484030 du bien UBI412041695 Photo numero 40484031 du bien UBI412041695 Photo numero 40484032 du bien UBI412041695 Photo numero 40484033 du bien UBI412041695
 
 
 
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