t4 à la vente - 29200 BREST

Descriptif du bien

***** BREST - KERICHEN***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un vaste appartement alliant confort et modernité? Génial ! Profitez d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec un petit balcon ainsi que trois grandes chambres. La cuisine et la salle d'eau sont totalement rénovées vous offrant un confort optimal. Situé en rez de chaussée surélevé, cet appartement garantit une intimité sans équivalent, sans vis-à-vis. Parmi ses atouts, une cave privée pour vos rangements et une place de parking en sous-sol sécurisée. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien répondra à toutes vos attentes.SURFACES - utile 99m² - carrez 95m². . DPE : D (225) - GES : E (39) - Coût annuel d'énergie : 1245€ (chauffage à 895€/an - eau chaude 350€/an). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1116€ soit 93€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 251€ - Chauffage 1693€ - Travaux 7€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 3067€ (256€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 70 sur un total de 171. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7000 € soit 175000 € net vendeur (4.00%). Laissez vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Joncourt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187996-311144 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - JONCOURT MARC - 07 74 32 03 72 - marc.joncourt@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 904 985 876 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Prestations extérieures au bien

1 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 5