t4 à la vente - 28500 VERNOUILLET

Descriptif du bien

28500 Vernouillet Nouveauté Superbe appartement refait à neuf de 99m², très lumineux situé à Vernouillet (28) dans une résidence privée et sécurisée dans un cadre calme et entouré d'espaces verts. Ce bien comprend une entrée ouverte sur le salon et la cuisine équipée et amménagée. Un couloir agrémenté de grands rangements qui dessert les 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et toilettes séparées. Profitez également de l'usufruit de 2 balcons ( 25m² et 6m² ) qui sont rattachés au salon par une grande baie vitrée ainsi qu'à une chambre. situé au premier étage sans ascenceur, le bien comprend également une cave de 9m² et d'une place de parking juste devant. Cela peut être un excelent investissement locatif. Charges de copropriétés de 276€/mois (comprenant le chauffage collectif, l'eau, entretien du bâtiment et espaces verts) soit 3312€/an. Les Plus : Chauffage au sol, double vitrage, fibre optique et à proximité des comodités ( écoles 5min, gare 10min, centre ville 10min, centre commercial 5min) DPE : D GES : D Alors n'hésitez pas et contactez moi pour programmer la visite de ce très beau bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUILLET 07 87 98 55 32 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 135 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David HUILLET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHARTRES sous le numéro RSAC N° 983 056 698 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31677) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 135 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Prestations extérieures au bien

une cave // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3