t4 à la vente - 24000 PERIGUEUX

Descriptif du bien

Superbe appartement type 4 lumineux et entièrement refait à neuf de 109m2 situé dans un quartier calme de Périgueux. Il comprend: Une entrée privative au RdC, permettant d'accéder par un escalier à l'appartement disposant d'un grand séjour extrêmement lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée. Une salle de bain avec très grande douche à l'italienne et un WC indépendant. 2 grandes chambres de 16 et 17m2, l'une disposant d'un grand dressing. Le + : L'appartement n'a pas de vis à vis et à accès à un jardin. Fenêtres PVC avec double vitrage et volet roulant sur l'ensemble. Au RdC, à côté de l'entrée, un accès à la cave et à la chaufferie permet de gagner un espace de rangement important. Particularité de ce bien: Il dispose également au 1er étage d'un studio de 16m2, entièrement équipé d'une cuisine, douche et WC. Cet espace indépendant permettra d'accueillir famille, amis mais également location en meublé, bureau ou tout simplement de bénéficier d'une 3ème chambre - à vous de choisir ! Cette annonce référence 244217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 229 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz