t4 à la vente - 13120 GARDANNE

Descriptif du bien

L’Office Immobilier de Gardanne vous présente en co-exclusivité cet appartement T4 de 99m² au calme absolu. Situation et contexte : Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Gardanne et de ses nombreux commerces, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant des années 70. Description intérieure : Doté d'une surface totale d'environ 99m², cet appartement comprend une entrée menant à une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 31m² orienté sud-est. Ce séjour s'ouvre sur une loggia offrant un accès direct au jardin de la copropriété, avec possibilité de disposer d'un jardin privatif. Coin nuit : Le couloir dessert trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. Une buanderie est également à disposition pour plus de confort. Avantages extérieurs : Profitez d'un accès direct à un espace extérieur commun, avec possibilité de jardin privatif pour un cadre de vie agréable. Prestations complémentaires : Ce bien est complété par une cave et un garage, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et proche de toutes les commodités de Gardanne. -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 4766-JAN.

ENGLISH

The Gardanne Real Estate Office presents to you in co-exclusive this 99m² T4 apartment in absolute calm. Location and context: Ideally located just 15 minutes walk from the city center of Gardanne and its many shops, this apartment is on the ground floor of a well-maintained condominium dating from the 70s. Interior description: With a total surface area of approximately 99m², this apartment includes an entrance leading to an open and fully equipped kitchen, as well as a spacious living room of 31m² facing south-east. This living room opens onto a loggia offering direct access to the garden of the condominium, with the possibility of having a private garden. Sleeping area: The corridor serves three large bedrooms, a bathroom, a shower room, and a separate toilet. A laundry room is also available for more comfort. Exterior advantages: Enjoy direct access to a common outdoor space, with the possibility of a private garden for a pleasant living environment. Additional services: This property is completed by a cellar and a garage, offering practical storage and parking solutions. Conclusion: Don't miss this opportunity to live in a quiet setting and close to all the amenities of Gardanne. -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 4766-JAN.

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain