t4 à la vente - 13100 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

AIX-EN-PROVENCE : CENTRE VILLE Dans le cœur vibrant d'Aix-en-Provence, au seuil de l'avenue des Belges, se dévoile un appartement de type 4, une toile vierge de 80 m² où le charme et le potentiel se rencontrent. À seulement 100 mètres de la majestueuse fontaine de la Rotonde, cet espace lumineux, niché dans un immeuble avec ascenseur, vous invite à la découverte. En entrant, un hall accueillant avec rangements vous plonge dans l'ambiance chaleureuse de ce lieu. La cuisine indépendante meublée et dotée d'un cellier, est prête à accueillir vos inspirations culinaires. Trois chambres, chacune parée de placards astucieusement intégrés, offrent des havres de paix pour le repos. Le séjour, véritable pièce maîtresse, se déploie en un salon/salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'un petit balcon qui vous offre une vue imprenable sur la majestueuse Sainte-Victoire. Les fenêtres en double vitrage PVC et les volets électriques garantissent confort et sérénité. Et pour les âmes créatives, cet appartement est une invitation à la transformation : une touche de modernité pourrait en faire un véritable chef-d'œuvre. Laissez libre cours à votre imagination et faites de ce lieu un reflet de votre personnalité. Cet appartement n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre nouveau cocon. Mandat D240035 Prix : 398.000€ HCV

ENGLISH

AIX-EN-PROVENCE: CITY CENTER In the vibrant heart of Aix-en-Provence, on the threshold of Avenue des Belges, a 4-room apartment is revealed, a blank canvas of 80 m² where charm and potential meet. Just 100 meters from the majestic Rotonde fountain, this bright space, nestled in a building with an elevator, invites you to discover. Upon entering, a welcoming hall with storage immerses you in the warm atmosphere of this place. The independent kitchen furnished and equipped with a pantry, is ready to welcome your culinary inspirations. Three bedrooms, each adorned with cleverly integrated cupboards, offer havens of peace for rest. The living room, a real centerpiece, unfolds into a lounge/dining room bathed in light, decorated with a small balcony which offers you a breathtaking view of the majestic Sainte-Victoire. The PVC double-glazed windows and the electric shutters guarantee comfort and serenity. And for creative souls, this apartment is an invitation to transformation: a touch of modernity could make it a true masterpiece. Let your imagination run wild and make this place a reflection of your personality. This apartment is just waiting for you to reveal its full potential and become your new cocoon. Mandate D240035 Price: €398,000 excluding VAT

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 7