t4 à la vente - 13090 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

Aix en Provence nord, à proximité de la clinique Axium : nous vous proposons à la vente cet appartement de type 4/5 d'environ 80 m2 situé au 2e étage sur 3 d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un parking collectif. Emplacement idéal à proximité des commodités et des axes routiers. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots total d’habitation dans la copropriété : 72. Montant moyen annuel des charges : 2720 €. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix hors frais d'agence 295 000 €, montant des honoraires 11 000 €. DPE réalisé le 03/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 239 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1960

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // nombre d'étages : 3