t4 à la vente - 13090 AIX EN PROVENCE

Descriptif du bien

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement T4 avec balcon et cave, idéalement situé au dernier étage d'une résidence fermée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4714-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cet appartement se trouve au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence fermée, avec un arrêt de bus à proximité et diverses commodités accessibles. Description intérieure : L'appartement dispose d'une entrée accueillante et d'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine est équipée d'une loggia, et l'appartement bénéficie d'un double vitrage et de la climatisation. La surface totale approximative est de 80m2 Coin nuit : Le coin nuit comprend trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Avantages extérieurs : Le balcon offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée. Prestations complémentaires : L'appartement est en très bon état général et inclut une cave. Conclusion : Ce bien représente une opportunité unique pour ceux recherchant confort et fonctionnalité dans un cadre sécurisé. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4714-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 49 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 748 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

M-OI Aix-en-Provence offers for sale this 4-room apartment with balcony and cellar, ideally located on the top floor of a gated residence. The property address, the virtual tour video and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with the reference 4714-ETH (Direct link on the photos) Location and context: This apartment is located on the 3rd and top floor without elevator of a gated residence, with a bus stop nearby and various amenities accessible. Interior description: The apartment has a welcoming entrance and a beautiful bright living room opening onto a balcony with an unobstructed view. The kitchen is equipped with a loggia, and the apartment benefits from double glazing and air conditioning. The approximate total surface area is 80m2 Sleeping area: The sleeping area includes three bedrooms, two of which have built-in wardrobes, a bathroom and a separate toilet. Exterior advantages: The balcony offers a pleasant outdoor space with an unobstructed view. Additional services: The apartment is in very good general condition and includes a cellar. Conclusion: This property represents a unique opportunity for those looking for comfort and functionality in a secure setting. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4714-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 49 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 748 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres