190 000 € FAI
Annonce datée du
16/10/2024
Descriptif du bien
Elsa Martin a le plaisir de vous proposer à l'achat un appartement de type 4 avec balcon vitré (véranda) et cave.
Dans la rue Léon Blum, quartier Encagnane, un appartement de type 4 au premier étage d'un immeuble des
années 70 comprenant 8 appartements.
D'une superficie d'environ 80m² + un balcon vitré (comme une véranda) et une cave en sous-sol de 4m² environ accessible pour les vélos.
L'appartement comprend :
entrée, 3 chambres dont deux avec placards, 1 cuisine avec loggia, 1 salon, 1 salle de bains, 1 wc, 1 placard buanderie. Balcon donnant sur le côté parking de la résidence donc au calme, avec vue sur les arbres.
Caractéristiques :
Chauffage collectif par le sol (chaudière centrale biomasse au bois).
Menuiseries simple vitrage.
Volets bois de type accordéon en très bon état
Eau comprise dans les charges.
Gaz de ville disponible.
Appartement équipé de la fibre.
Appartement au premier étage (appréciable dans un immeuble sans ascenseur), très lumineux grâce à ses multiples ouvertures traversantes.
Bien propre et parfaitement entretenu.
Parking devant la résidence.
Une opportunité à saisir dans ce quartier proche de toutes commodités (pharmacie, supermarché (Super U à 150m) , écoles, axes autoroutiers vers Marseille et vers le nord d'Aix à deux pas).
Ligne de bus Sweitzer et Ligne Aixpress.
Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif (forte demande en location longue durée et en colocation ).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 16/10/2024 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence
Prestations extérieures au bien
une cave // balcon // pas d'ascenseur // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3
