379 000 € FAI
Annonce datée du
09/12/2024
Descriptif du bien
Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 92 m² avec ses 100 m² d'extérieur.Idéalement implanté au pied des collines du massif de l’Étoile, dans le quartier de Château Gombert, dans un site naturel de 6,5 hectares de verdures préservées. Vous succomberez à l'élégance de cette résidence sécurisée de haut standing récente, agrémentée d'une piscine privée et d'un parcours de santé. Situé en rez-de-jardin, ce bel appartement traversant propose de belles prestations et se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur un jardin de 60 m² orienté au Sud. Une chambre parentale avec sa salle d'eau donnant également sur ce jardin. Côté nord, 2 chambres ayant accès à une terrasse et son jardin. Grande salle de bains, toilettes séparées, buanderie. Pour votre confort, une climatisation réversible dans les pièces exposée Sud. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle. Le vrai +: Possibilité d'acquérir un ou deux garages fermés en sous-sol à proximité immédiate de l'ascenseur. Arrêt de bus "Grottes Loubière" à 500 mètres, et 800 mètres du village et ses commerces. Ce petit bijou est à découvrir rapidement en prenant contact avec votre conseiller. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443
ENGLISH
Come and discover this magnificent 92 m² T4 apartment with 100 m² of outdoor space, ideally located at the foot of the hills of the Massif de l'Etoile, in the Château Gombert district, in a natural setting of 6.5 hectares of preserved greenery. You'll fall in love with the elegance of this recently built, high-end, secure residence, complete with private swimming pool and fitness trail. Situated on the garden level, this handsome, well-appointed apartment features a beautiful living room with open kitchen opening onto a 60 m² south-facing garden. A master bedroom with en-suite shower room also overlooks the garden. On the north side, 2 bedrooms with access to a terrace and garden. Large bathroom, separate toilet, laundry room. For your comfort, reversible air conditioning in south-facing rooms. Individual gas-fired boiler for heating and hot water. The real plus: Possibility of purchasing one or two basement garages in the immediate vicinity of the elevator. Grottes Loubière" bus stop 500 m away, and 800 m from the village and its shops. To find out more about this little gem, please contact your sales consultant. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // ascenseur : OUI
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz
