t4 à la vente - 13013 MARSEILLE 13E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Mon office Immobilier de Marseille 13ème vous présente à la vente un appartement de 77 m² avec ses extérieurs totalisant 10 m², une loggia et une cave.  Situation et contexte : Situé entre Saint Jérôme et Saint Mître, cet appartement en dernier étage avec une vue dégagée bénéficie de la proximité des commodités, des transports en commun, des axes routiers et des écoles. La résidence offre des prestations telles que deux piscines, des espaces verdoyants, deux terrains de tennis et des parcs pour enfants.  Description intérieure : L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'une loggia, offrant une surface habitable totale de 77 m². Coin nuit : Le coin nuit comprend un dégagement, un dressing, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Avantages extérieurs : L'appartement dispose de deux balcons et d'une cave. Une place de parking privative extérieure peut être acquise en supplément. Prestations complémentaires : Les charges incluent l'eau froide et chaude, le chauffage, la sécurité jour et nuit, l'entretien des espaces verts, et l'accès illimité aux piscines, terrains de tennis et parcs pour enfants. Une porte blindée vient sécuriser l'appartement et vous disposerez également d'une climatisation dans le salon pour votre confort. Conclusion : Cet appartement offre une opportunité unique pour ceux recherchant confort et commodités au sein d'une résidence bien équipée. Idéal pour un premier achat ou pour du rendement locatif.   M-OI Marseille 13e Arrondissement vous propose à la vente un appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4661-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4661-SCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 384 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 080 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

My Marseille 13th Real Estate office presents for sale a 77 m² apartment with two exteriors totaling 10 m², a loggia and a cellar. Location and context: Located between Saint Jérôme and Saint Mître, this top-floor apartment with an unobstructed view benefits from the proximity of amenities, public transport, main roads and schools. The residence offers services such as two swimming pools, green spaces, two tennis courts and children's parks. Interior description: The apartment consists of an entrance hall, a separate kitchen, a living room and a loggia, offering a total living area of 77 m². Sleeping area: The sleeping area includes a hallway, a dressing room, three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Exterior advantages: The apartment has two balconies and a cellar. A private outdoor parking space can be purchased as an additional cost. Additional services: Charges include cold and hot water, heating, day and night security, maintenance of green spaces, and unlimited access to swimming pools, tennis courts and children's parks. An armoured door secures the apartment and you will also have air conditioning in the living room. Conclusion: This apartment offers a unique opportunity for those looking for comfort and amenities in a well-equipped residence. Ideal for a first purchase or for rental income. M-OI Marseille 13th Arrondissement offers you an apartment for sale. The address of the property, the virtual tour video and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with the reference 4661-SCA (Direct link on the photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4661-SCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 384 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 080 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain