Descriptif du bien<p style="text-align:left;">Marseille 8ème - Les Jardins de Thalassa - Appartement d'Exception Vue Mer</p><p style="text-align:left;">REMAX For You a l'honneur de vous présenter un bien rare au sein d'une résidence parmi les plus prisées de Marseille, alliant cadre de vie exceptionnel et services haut de gamme.</p><p style="text-align:left;">Situé dans le très convoité Carré d'Or, à quelques pas de la mer, cet appartement traversant de 140 m² offre une vue panoramique et imprenable sur la Méditerranée. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien 24h/24 et concierge, vous profiterez également d'un cadre verdoyant comprenant un parc arboré, une piscine et des terrains de tennis.</p><p style="text-align:left;">Dès l'entrée, un spacieux hall vous accueille et s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue sublime sur la rade de Marseille. La salle à manger, attenante à une cuisine (ouverte ou fermée selon vos envies), s’ouvre sur un balcon côté jardin, prolongeant l'élégance et le charme de cet espace de réception.</p><p style="text-align:left;">L’espace nuit se compose d'une chambre côté jardin avec balcon, et d'une chambre côté mer avec accès à la terrasse, chacune disposant de sa propre salle de bain et toilettes, garantissant un confort optimal.</p><p style="text-align:left;">L'appartement est actuellement agencé en T3/4, mais son aménagement flexible vous permettra de le transformer aisément en T2, T3 ou T4, selon vos besoins et vos désirs. Vous y trouverez des volumes généreux et de nombreux rangements.</p><p style="text-align:left;">Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce lieu et le mettre aux goûts du jour, vous offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image.</p><p style="text-align:left;">Ce bien d'exception est complété par une cave ainsi qu'un garage individuel fermé, assurant une facilité et une sécurité au quotidien.</p><p style="text-align:left;">Une opportunité unique pour les amateurs de biens rares et prestigieux.</p>
Prix 1.350.000 € honoraires exclus.
Honoraires de 30.000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Soit prix HAI : 1.380.000 €
Bien en copropriété : 411 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 10 800 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n°325 - RCS 794.099.325
