t4 à la vente - 07300 TOURNON SUR RHONE

Descriptif du bien

3%.COM TOURNON SUR RHONE (07) Découvrez ce bel appartement, au calme, dans un quartier à proximité du centre et de toutes ses commodités. Il est situé au 3ème étage d'une résidence privée et dispose d'un parking commun et d'une cave de 8,10m2 Vous serez séduit par ses 62m2 ouverts à l'est sur son balcon de 10m2 et à l'ouest sur les coteaux en vignoble. La porte d'entrée ouvre sur un hall d'entrée de 5,4m2 qui dessert toutes les pièces de vie. Vous y retrouverez : Une cuisine semi-équipée de 8m2 avec plaque vitro céramique et hotte un lumineux salon - séjour de 25m2 ouvert sur le balcon côté est deux chambres de 10,28 et 9,45 m2, toutes deux équipées de penderies. Un wc séparé et une salle d'eau avec douche lave main et sèche serviette complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de double vitrage récent, ses rénovations sont récentes. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation neuve ( posée en 2022 ). Pas de travaux à prévoir L'appartement est vendu libre de toute location et disponible immédiatement. L'appartement est équipé d'un interphone et également relié à la fibre. L'accès à la résidence s'effectue avec un badge. Les charges de copropriété sont de 180 euros par trimestre comprenant l'eau. Le quartier offre de nombreux commerces, la tranquillité et la proximité de tous les services. --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

exposition : est // une cave // balcon // pas d'ascenseur // année de construction : 1960

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 14 m2 // 2 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz