t4 à la vente - 06500 MENTON

Descriptif du bien

À VENDRE : Superbe appartement 4/5 pièces à Menton Dans une charmante résidence de style provençal, à deux pas du centre-ville de Menton, découvrez cet appartement unique offrant charme et sérénité. Description du bien : Surface traversante et lumineuse, exposition plein sud-ouest. 3 belles chambres avec de beaux volumes. Salle de douche complète moderne et fonctionnelle. Cuisine indépendante équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Un salon/bibliothèque/pièce TV à l’étage, pour des moments de détente ou de lecture. Les plus : Un garage fermé pour votre véhicule. Une cave pratique pour le rangement. Situé dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes commodités. Laissez-vous séduire par ce lieu de vie plein de charme et ses prestations de qualité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Pas de procédure en cours. Prix de vente 495 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 424 € et 1 926 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gérard SULLICE 06 62 41 41 90 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 495 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32192) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 16 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité