t4 à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

Cannes – Bas Croix des Gardes : Appartement 4 pièces avec jardin dans une résidence de 2003. Ce très beau 4 pièces de 72,27 m² (loi Carrez), vous séduira par ses atouts uniques.  Un séjour de 24 m², exposé plein sud et ouvert par son côté ouest, sur une agréable véranda. Un spacieux jardin privatif d'environ 180 m², au calme, vous permettant de profiter en toute tranquillité de l'espace extérieur ainsi que des belles journées ensoleillées. Trois chambres, toutes avec placards, une salle de bain, une salle de douche, toilette, ainsi qu'une terrasse attenante à l'une des chambres complètent le bien.  Et afin de ne rien oublier, un local à vélos, une cave, ainsi qu'un garage fermé et sécurisé sont proposés avec l'appartement. Secteur calme de Cannes. Accès direct aux 80 hectares de végétation de la fameuse et célèbre Croix des Gardes pour des balades en famille ou les plus sportifs. À 10 mn de la plage et du centre de Cannes. Idéal famille, mais aussi investissement locatif, très bonne rentabilité possible. Rare sur le secteur. À visiter rapidement.

ENGLISH

Cannes, lower Croix des Gardes, in a 2003 residence, real 4 rooms, 3 bedrooms, 72.27 m² Carrez law. Living room of 24 m² facing south and opened by a veranda on the west side. A garden of approximately 180 m² that you can enjoy with your family, a room with bicycles, as well as a closed and secure garage complete this property. Quiet area, 10 minutes from the Midi beach and the center of Cannes. Ideal for family or rental investment, very good profitability possible. Rare in the sector.This property is distributed based on the authorization of estate agencies using a common transaction software. Fees applicable are those of the estate agency who holds the seller agreement (more information on request).

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2003

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc