t4 à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'environ 126 mètres carrés, niché au sein d'une prestigieuse résidence avec gardien. Cette résidence offre un cadre de vie d'exception, alliant confort, sécurité et luxe absolu. L'appartement lui-même vous séduira par sa vue panoramique imprenable sur la mer. Les caractéristiques principales de cette propriété comprennent : Trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains privative, pour un confort absolu. Une entrée spacieuse qui accueille chaleureusement vos invités. Un séjour/salle à manger baigné de lumière, idéal pour se détendre ou recevoir. Une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une terrasse généreuse d'environ 46 mètres carrés qui vous offre une vue à couper le souffle sur la mer, idéale pour les moments de détente. Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos biens personnels. Un garage pour un stationnement sécurisé, assurant la tranquillité d'esprit pour votre véhicule. La qualité des matériaux utilisés, les finitions raffinées et la vue panoramique en font un bien d'exception. De plus, son emplacement idéal vous offre un accès facile aux commodités locales et aux plages, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,600 €/an

ENGLISH

Discover this magnificent 3 bedroom apartment of around 126 m2, nestled in a prestigious residence with caretaker. This residence offers an exceptional living environment, combining comfort, security and absolute luxury. The flat itself will win you over with its breathtaking panoramic sea views. The main features of this property include: Three en-suite bedrooms, each with its own private bathroom, for absolute comfort. A spacious entrance hall that warmly welcomes your guests. A light-filled living/dining room, ideal for relaxing or entertaining. A fully equipped kitchen with top-of-the-range appliances. A generous terrace of around 46 m2 with breathtaking sea views, ideal for relaxing. A cellar, offering additional storage space. A garage for secure parking, ensuring peace of mind for your vehicle. The quality of the materials used, the refined finishes and the panoramic views make this an exceptional property. Its ideal location gives you easy access to local amenities and beaches, allowing you to take full advantage of the region's gentle lifestyle. Don't miss out on this unique opportunity. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,600 €/yearly

DEUTSCH

Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung von ca. 126 Quadratmetern, die in einer prestigeträchtigen Residenz mit Hausmeister eingebettet ist. Diese Residenz bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen, der Komfort, Sicherheit und absoluten Luxus vereint. Die Wohnung selbst wird Sie mit ihrem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer begeistern. Die Hauptmerkmale dieser Immobilie umfassen : Drei Schlafzimmer en suite, jedes mit einem eigenen, privaten Badezimmer, für absoluten Komfort. Ein geräumiger Eingangsbereich, der Ihre Gäste herzlich willkommen heißt. Ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, ideal zum Entspannen oder für Gäste. Eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, perfekt für Hobbyköche. Eine großzügige Terrasse von ca. 46 Quadratmetern, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet, ideal für entspannende Momente. Ein Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Eine Garage für sicheres Parken, die dafür sorgt, dass Ihr Fahrzeug beruhigt ist. Die Qualität der verwendeten Materialien, die raffinierten Ausführungen und der Panoramablick machen dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Immobilie. Darüber hinaus bietet Ihnen die ideale Lage einen einfachen Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten und Stränden, sodass Sie das süße Leben der Region in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,600 €/jährlich

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 3 salles de bains // un wc // nombre d'étages : 12 // chauffage : électricité