t4 à la vente - 06300 NICE

Descriptif du bien

Appartement lumineux avec balcons, cave et garage fermé à Nice Est, L'ariane. Idéal pour une famille ou un primo-accédant, cet appartement de 3-4 pièces offre une belle surface de 88 m2. Bien agencé et ensoleillé, il comprend deux chambres, chacune avec un accès direct sur un balcon, dont une avec un balcon privatif accessible uniquement depuis la chambre. Le séjour spacieux et la cuisine séparée permettent une organisation agréable de l'espace de vie. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement dispose également d'une grande entrée, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec baignoire. Le bien est complété par une cave et un garage fermé, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Proche des transports en commun, l'appartement se situe dans un secteur en pleine évolution avec l'arrivée d'une nouvelle ligne de tramway dans les années à venir, ce qui rendra le quartier encore plus accessible et attractif. Vendu non meublé, il sera libre de toute occupation au moment de la vente. Le prix de vente est de 169 000 EUR, une opportunité intéressante pour les acheteurs. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ENGLISH

Welcome to your future residence!For sale in Ariane, Nice East, this 4-room apartment with a generous surface area of 88 m2 is a good opportunity.This bright space includes a large living room with access to two balconies, one spacious and the other more intimate, totaling an exterior surface area of 20 m2. Inside, you will find three bedrooms, a bathroom, a water closet, hallway, and a separate kitchen, offering a practical and functional layout.Located on the 5th floor of a 6-story building, this apartment benefits from a southwest exposure, ensuring optimal light throughout the day.Not overlooked, enjoy preserved privacy.The property also includes a cellar for your storage needs and a garage to safely house your vehicle.Property tax is 1300? per year, and the monthly charges amount to 220?.Don't miss this unique opportunity to live in a sunny apartment, Contact me now for more information or to organize a visit.Your future home awaits you!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 17 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6