t4 à la vente - 06230 VILLEFRANCHE SUR MER

Descriptif du bien

Villefranche-Sur-Mer - dans une résidence de standing avec gardien, luxueux appartement de 137m² loi Carrez avec vue imprenable sur la rade de Villefranche. Ce magnifique 4 pièces traversant et lumineux se compose d’une vaste entrée s’ouvrant sur un séjour/salle à manger de 39,40m². Ce grand séjour communique sur une première terrasse exposée plein sud de 19,5m² et s’accompagne de sa vue mer panoramique. La cuisine semi-ouverte vient agrandir l’espace de vie de ce bien d’exception. L’appartement dispose également de 3 chambres spacieuses avec chacune leur salle de bains et salle d’eau attenantes, dont une belle suite parentale avec grand dressing et grande salle de bains avec douche et baignoire et sa propre terrasse. L'appartement se complète d’un double garage fermé en sous-sol et d’une cave. Le bien a été entièrement refait à neuf par un Architecte d’intérieur en 2020 avec des matériaux de qualité et de designers. Les atouts : - Exposé plein sud - Traversant - Garage double - Gardien - 3 terrasses - Vue mer Panoramique - Aucun vis-à vis Bien vendu libre de toute occupation. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété : 150 (communiqué par le propriétaire) Taxe foncière : 2464 € / an Consommation énergétiques : C (142) Émission de gaz à effet de serre : D (33) Prix hors honoraire : 2 550 000 € Honoraires TTC : 127 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. MDB France - Non-détention de fonds ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez au ou par email sur . ◄

ENGLISH

Villefranche-Sur-Mer - in a luxury residence with caretaker, luxurious 137m² carrez law apartment with stunning view of the bay of Villefranche. This magnificent 4-rooms crossing and bright apartment consists of a large entrance opening onto a living/dining room of 39.40m². This large living room communicates on a first terrace facing south of 19.5m² and is accompanied by its panoramic sea view. The semi-open kitchen enlarges the living space of this exceptional property. The apartment also has 3 spacious bedrooms each with their own bathroom and shower room, including a beautiful master suite with large dressing room and large bathroom with shower and bath and its own terrace. The apartment is completed with a double closed garage in the basement and a cellar. The property was completely refurbished by an interior designer in 2020 with quality materials. Assets : - Facing south - Crossing - Double garage - Guardian - 3 terraces - Panoramic sea view - No vis-à-vis Property sold free of any occupation. No ongoing procedure Condominium property: 150 (information supplied by the owner) Propety tax: 2464 € / year Energy consumption: C (142) Greenhouse gas emissions: D (33) Price excluding agency fees: 2 550 000 € Agency fees VAT included: 127 500 € Agency fees payable by the buyer Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez au ou par email sur . ◄

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 4