t4 à la vente - 06160 JUAN LES PINS

Descriptif du bien

Exceptionnel! Dans une résidence récente de standing sécurisée avec piscine et parc, à deux pas des plages de sable de Juan-les-Pins, au coeur du centre ville et au calme absolu. Vaste 4 pièces aux prestations luxueuses, dernier étage, triple exposition, 120m2. Grand séjour de 50 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse d'angle orientée Sud et Ouest. Trois chambres dont une suite de 22 m² avec salle de bains privative et belle terrasse, 2 autres chambres avec une salle d'eau et des WC indépendants. Une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter votre confort ainsi qu'un garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,168 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Exceptional! In a recent luxury residence with swimming pool and park, a stone's throw from the sandy beaches of Juan-les-Pins, in the heart of the town centre and in absolute peace and quiet. Vast 3-bedroom apartment with luxurious features, top floor, triple aspect, 120m2. Large 50 m² living room with open-plan fitted and equipped kitchen, opening onto a corner terrace facing south and west. Three bedrooms, including a 22 m² suite with private bathroom and lovely terrace, 2 other bedrooms with shower rooms and separate WCs. There is also a laundry room and plenty of storage space, as well as a garage in the basement. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,168 €/yearly - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEUTSCH

Außergewöhnlich! In einer neuen Luxusresidenz mit Pool und Park, nur wenige Schritte von den Sandstränden von Juan-les-Pins entfernt, im Herzen des Stadtzentrums und in absoluter Ruhe. Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung, oberste Etage, dreifache Ausrichtung, 120m2. Großes Wohnzimmer von 50 m² mit amerikanischer Einbauküche, die sich auf eine nach Süden und Westen ausgerichtete Eckterrasse öffnet. Drei Schlafzimmer, darunter eine Suite von 22 m² mit eigenem Bad und schöner Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einem separaten WC. Eine Waschküche und viel Stauraum vervollständigen Ihren Komfort, ebenso wie eine Garage im Untergeschoss. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,168 €/jährlich - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 49 m2 // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité