t4 à la vente - 06130 GRASSE

Descriptif du bien

* Anne BORNET Propriétés Privées Grasse vous propose * GRASSE 06130 - Quartier Roquevignon, hauteurs de Grasse Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 72m2 avec terrasse et jardin privatif. Il est situé sur les hauteurs de Grasse, non loin du centre-ville, de ses commerces, des écoles et du campus étudiant. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 29 m2 avec cuisine américaine aménagée équipée. Un dégagement dessert une chambre en suite avec placards et salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres de 9m2 environ, une salle de bain et un dressing. Climatisation, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique. Possibilité de stationner 1 ou 2 voitures dans la cour, 3 autres places de stationnement non privatives. Petite copropriété de 3 lots sans charges, aucune procédure en cours. Taxe foncière : 695 euros Consommation énergétique : 171 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 5 kg/m²/an (A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1100 euros. Prix : 205 000 euros honoraires charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf : 375400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible