t4 à la vente - 06110 LE CANNET

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE !!! Le plaisir de vous présenter ce tout nouveau bien au CANNET secteur AUBAREDE Appartement T4 de 80 m2 , entièrement rénové avec goût. Dans une petite résidence , au calme à proximité des commerces, écoles et accès autoroute. Dans un cadre verdoyant. Cet appartement se compose comme suit : Une entrée Une cuisine indépendante aménagée Un salon séjour lumineux ouvrant sur la terrasse de 16 m2 ( 1.90 de profondeur) expo SUD 3 Chambres( avec placards ), dont deux ouvrants sur la terrasse également. Une salle d'eau , moderne avec belle ouverture Un toilette indépendant. Couloir avec placard Pour compléter ce bien : Une cave Un garage de 17 m2 ET LE PLUS de cet appartement , 1 deuxième garage à la location ( 100 € mois) Equipement : Double vitrage Chauffe-eau extra plat Radiateur à inertie Terrasse avec Store , parois séparative coupe vent DPE : C GES : A PAS DE TRAVAUX PREVUS dans la résidence ( façade et parties communes récentes) Charges 200 €/MOIS TAXE FONCIERE 1380 € A voir rapidement !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » ref: 2282-11 Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

EXCLUSIVELY!!! The agency is pleased to present this brand new property to you in CANNET AUBAREDE sector T4 apartment of 80 m2, completely renovated with taste. In a small, quiet residence close to shops, schools and motorway access. In a green setting. This apartment is composed as follows: An entry A fitted independent kitchen A bright living room opening onto the terrace of 16 m2 (1.90 deep) facing SOUTH 3 Bedrooms (with cupboards), two of which also open onto the terrace. A modern bathroom with beautiful opening An independent toilet. Hallway with cupboard To complete this property: A cellar A 17 m2 garage AND THE ADVANTAGE of this apartment, 1 second garage for rent (€100 month) Equipment : Double glazing Extra flat water heater Inertia radiator Terrace with blind, windproof dividing walls DPE: C GHG: A NO WORK PLANNED in the residence (façade and recent common areas) Charges 200 €/MONTH PROPERTY TAX €1,380 To see quickly!! “Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: georisks.gouv.fr” ref: 2282-11

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // un wc // chauffage : électricité