t3 à la vente - 97490 SAINT DENIS

Descriptif du bien

Appartement T3 neuf de 88,48 m² à Sainte-Clotilde. Idéalement situé dans une résidence neuve du quartier prisé de Sainte-Clotilde, cet appartement T3 de 88,48 m², construit en 2024. Vous serez séduit par un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne de 6 m². Cet espace à vivre généreux est parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, la première de 12 m², et la seconde de 11 m², chacune offrant un cadre reposant et bien agencé. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, s'étend sur 6 m² et promet des moments de détente. L'extérieur n'est pas en reste avec une superbe varangue de 16 m², un véritable prolongement de votre espace de vie, où vous pourrez profiter pleinement du climat agréable de l'île. En plus de ces atouts, l'appartement bénéficie d'une place de parking privée, garantissant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Enfin, pour les investisseurs, cet appartement est éligible aux dispositifs fiscaux avantageux de la loi PINEL PLUS et de la loi Girardin, offrant des opportunités d'investissement intéressantes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans un environnement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Cette annonce référence 248849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISMAEL BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 309 315,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2024

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 4