t3 à la vente - 95600 EAUBONNE

Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique T3 très spacieux situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le paisible quartier Paul Bert à Eaubonne. Cet appartement se compose de : Un salon lumineux avec une vue imprenable sur la verdure, ouvrant sur un grand balcon Une cuisine spacieuse Deux belles chambres Une salle de bain Atouts supplémentaires : Proximité de toutes les commodités : épicerie, boulangerie, école primaire et maternelle Paul Bert, collège Jules Ferry À seulement 10 minutes à pied de la gare Champ de Courses d'Enghien-les-Bains À proximité du prestigieux hippodrome d'Enghien-les-Bains Une cave incluse pour plus de rangement La résidence offre un jardin avec des jeux pour les plus petits, parfait pour les familles Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les biens sont très demandés dans ce quartier paisible et recherché. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 241504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REDA OUDRA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 89531547100014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 420 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 extérieur // année de construction : 1967 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 7 // chauffage : gaz