t3 à la vente - 94250 GENTILLY

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : GENTILLY 94250 - JARDIN - APPARTEMENT 3 PIÈCES - LUMINEUX - GARANTIE DÉCENNALE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1l9_hYd60 Welmo vous présente cet appartement lumineux et moderne de septembre 2024 avec jardin de 26m² à Gentilly : -Pièce de vie spacieuse de 27 m² avec porte-fenêtre. -2 chambres, dont une avec dressing intégré. -WC indépendant. -Salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque. -Revêtement de sol en parquet massif, sauf dans la salle d’eau où il y a du carrelage. -Stores électriques dans chaque pièce. -Jardin privatif de 27 m². -Entrée indépendante par la terrasse, place de parking privative dans la résidence. RER : L’arrêt RER le plus proche de la Rue Fraysse est “Laplace” (à 9 minutes de marche). Transports à venir dans le futur : Bus : Plusieurs lignes de bus desservent Gentilly, dont l’arrêt le plus proche de la Rue Fraysse est “Fraysse” (à 1 minute de marche). Métro Ligne 14 : La future station “Kremlin-Bicêtre Gentilly : Hôpital Bicêtre” sera située à la lisière de Gentilly. Elle reliera la Seine-Saint-Denis, Paris et le Val-de-Marne. Les travaux avancent bien, et l’ouverture du service est prévue pour décembre 2024. Commerces à proximité : Supermarché Intermarché : À quelques minutes de marche seulement, pratique pour vos achats quotidiens. Auchan : Un hypermarché situé au 57 Avenue de Fontainebleau, Le Kremlin-Bicêtre, à proximité de Gentilly. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 960 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz