t3 à la vente - 94220 CHARENTON LE PONT

Descriptif du bien

Dans une résidence de standing, venez découvrir ce très joli appartement avec une belle vue dégagée, un cachet, lumineux et bien entretenu ainsi que sa chambre chambre de bonne, sa cave et son cabanon extérieur idéal pour mettre vélos et rangements. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de wc séparés, d'une salle à manger pouvant être aménagée en deuxième chambre avec sa belle cheminée en marbre, d'un salon avec sa cheminée d'angle en marbre également. La chambre de bonne située au dernier étage avec ascenseur fait env 10m² et dispose de sanitaires communs sur le palier. La cave ainsi que le cabanon permettent un stockage complémentaire. Les plus de l'appartement: - Moulures aux plafond - Véritable parquet - 2 cheminées en marbres se situent dans une chambre et le salon - Parties communes très bien entretenues - Ascenseur, ... Pour les amoureux de l'ancien, charme assuré. N'hésitez pas pour plus de renseignement. Cette annonce référence 240859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // ascenseur : OUI

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : gaz