t3 à la vente - 94200 IVRY SUR SEINE

Descriptif du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : IVRY-SUR-SEINE (92400) – T3 – 64M2 CARREZ – CALME – EXPOSITION SUD/EST - TRÈS LUMINEUX – BALCON (4M2) - VUE SUR LA SEINE – 1 PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SyxYvIJ2z1x Welmo vous présente dans UN QUARTIER EN TRANSFORMATION AUX PORTES DE PARIS un appartement T3 de 64m2 CARREZ. Dans cette toute RÉCENTE copropriété de 2023 PARFAITEMENT ENTRETENUE, SÉCURISÉE et SOUS GARANTIE DÉCENNALE, venez visiter ce BEL APPARTEMENT SOIGNÉ et CONFORTABLE. CALME et TRÈS LUMINEUX, il est situé au HUITIÈME ÉTAGE d’un immeuble de ONZE ÉTAGES (ASCENSEUR). Doté d’une VUE SUR LA SEINE et d’un BALCON (4M2), il se compose d’un SÉJOUR avec UNE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, de DEUX CHAMBRES, d’une SALLE DE BAIN avec WC et de RANGEMENTS. UNE PLACE DE PARKING complète ce bien. Aux portes de Paris, cette adresse est proche de tous les COMMERCES DE PROXIMITÉ et permet un accès rapide à la capitale (travail, loisirs, études) grâce à divers TRANSPORTS : °à 15min à pied la station « Liberté » métro 8 °plusieurs lignes de bus (180, 109, 125, 325…) °l’autoroute A4 et le périphérique Quartier en MUTATION avec de NOMBREUX PROJETS IMMOBILIERS, CULTURELS ET COMMERCIAUX qui améliorent progressivement la qualité de vie, beau potentiel de VALORISATION IMMOBILIÈRE. A 15 min à pied de plusieurs ÉTABLISSEMENTS D'ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR (IPSE, ESME, ENSA Paris-Val de Seine). ESTIMATION LOCATIVE: 1550€/mois Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2280 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Adriana Perlwitz, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS 12 sous le numéro 2023AC00382 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 11