t3 à la vente - 94120 FONTENAY SOUS BOIS

Descriptif du bien

FONTENAY-SOUS-BOIS. Idéalement situé à proximité du Val de Fontenay RER A et E, à deux stations de Paris. Découvrez cet agréable APPARTEMENT 3 pièces de 67m2 environ dans une résidence calme, entretenue et sécurisée. Son ENTREE donne sur un espace desservant un DOUBLE SEJOUR, une CUISINE fonctionnelle, DEUX CHAMBRES (possibilité de faire une troisième chambre) dont une avec placard, une SALLE D'EAU et WC séparé, un DRESSING. Vous disposez également d'une cave en sous-sol. Les PLUS : Exposition Est/Ouest. Chauffage gaz collectif. Pièces d'eau carrelées. Autres pièces en parquet massif. Pas de gros œuvres à prévoir, seulement quelques pièces à rafraichir. Côté pratique : Pôle urbain et économique en fort développement. Ecoles, commerces, transports à pieds. Besoin d'une opportunité de visite ou d'un complément d'informations, contactez-moi pour vous en dire plus. Cette annonce référence 250088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL NION (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 42094680800045. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 730,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1965 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz