t3 à la vente - 93800 EPINAY SUR SEINE

Descriptif du bien

Située au cœur d'Épinay-sur-Seine, la résidence jouit d'un cadre de vie agréable qui offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Son architecture contemporaine s'harmonise parfaitement avec le charme citadin du quartier dans lequel elle est implantée. Par ailleurs, son cœur d'îlot végétalisé apporte une touche de quiétude et de fraîcheur, permettant aux résidents d'oublier l'agitation de la ville. À ce cadre de vie exceptionnelle s'ajoutent des appartements lumineux et confortables qui sont prolongés vers l'extérieur via une terrasse, un balcon ou un jardin privé. L'adresse est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Ce qui rend les déplacements simples et rapides. Ainsi, le tramway T8, qui passe au bas de l'immeuble, vous relie en seulement 15 minutes à la station de métro Saint-Denis - Porte de Paris sur la ligne 13, facilitant ainsi l'accès à Paris. De plus, plusieurs lignes de bus desservent les environs, et la gare d'Épinay-sur-Seine offre des liaisons fréquentes en train vers la capitale et au-delà. Pour ceux qui privilégient la voiture, les accès aux autoroutes A1 et A86 sont proches, tandis que l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle se trouve à environ 20 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux voyages internationaux. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont également présentes aux alentours du programme. Entre autres, les établissements scolaires, tels que l'école maternelle et primaire, le collège et le lycée, sont facilement accessibles à pied. En complément, les parents apprécieront la proximité des crèches et des garderies. Concernant les courses et le shopping, un supermarché et divers commerces de proximité sont situés à quelques pas. De même, le marché hebdomadaire d'Épinay-sur-Seine est un rendez-vous incontournable pour trouver des produits frais et locaux. En outre, le cadre de vie des résidents est enrichi par la présence de plusieurs espaces de loisirs. En effet, le parc des Béatus, étendu sur 19 hectares, constitue un lieu de détente prisé des familles et des sportifs. Les bords de la Seine, situés à seulement 500 mètres, offrent également un cadre idyllique pour les promenades et les activités en plein air. Sinon, le cinéma Pathé et la salle d'exposition Équinoxe sont des options de divertissement appréciées par les habitants. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces

Pas de photos