t3 à la vente - 93200 SAINT DENIS

Descriptif du bien

Liberkeys, via son agent immobilier spécialiste du secteur M. Nicolas Vallée, vous propose un superbe appartement de 67 m² situé dans le triangle d'or de Saint-Denis au 9ème et dernier étage (avec ascenseur bien sûr!), au sein d'une copropriété saine et léchée, idéal pour les familles ou les primo-accédants souhaitant bénéficier d’un cadre de vie pratique et convivial. À seulement 500 mètres de la station de métro Porte de Paris et 450 mètres de la gare RER, cet appartement profite d'une connexion aisée à Paris et ses environs, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Situé dans un quartier en pleine effervescence, vous apprécierez la proximité de la célèbre Basilique Saint-Denis, des commerces variés, des restaurants modernes ainsi que des espaces verts comme le Parc de la Légion d'Honneur ou le square de Geyter pour des moments de détente en plein air. Les établissements scolaires de qualité et les équipements sportifs à quelques pas en font un lieu parfait pour élever des enfants. Cet appartement lumineux, à moderniser selon vos goûts, offre une belle opportunité de personnalisation. Il se compose d'un séjour, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée, couloir, dressing/débarras, salle de bains, WC indépendants. Concernant les aspects financiers, la taxe foncière s'élève à 1 400 € et les charges de copropriété sont de 300€ mensuel (chauffage et eau chaude compris), assurant une gestion sereine de votre nouveau foyer. Petit plus : son balcon de 12m² vous donnera la vue sur tout Paris, notamment stade de France, tour Pleyel, sacré cœur et tour Eiffel! Travaux à prévoir, nombreuses possibilités! Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol complètent cette offre. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Nicolas au 07.62.66.62.09. Référence annonce : DOM12187. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // ascenseur : OUI // année de construction : 1960

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 9 // chauffage : gaz