Ravissant et lumineux Duplex de 53m² Carrez et 88m2 au sol - Excellent état - 2 caves et Jardin privatif - Centre ville - Rue Arago 92800 Puteaux

t3 à la vente -   92800  PUTEAUX, surface 66 m2 vente t3 - UBI443943584
510 000 € FAI
Surface
66 m²
Pièces
3
Cuisine
ouverte
DPE : E
273
Réf. annonce
05a4d1
Annonce datée du
02/12/2024

Descriptif du bien

Hosman vous propose à la vente ce très beau 3 pièces en duplex d'une surface de 53 m² Carrez (88m2 au sol), situé rue Arago à Puteaux. Proximité du métro ligne 1 via la station Esplanade de La Défense ainsi que la gare pour le T2 /Bus/ligne L et U à 10min à pieds. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec parquet et cheminée fonctionnelle, son agencement, ses belles prestations et son jardin privatif ! L'appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un bâtiment des années 1930 (immeuble de 3 étages). Le bien se compose : A l'étage supérieur : • De deux grandes chambres climatisées de 19m2 et 28m2 au sol, avec rangements. • D'une salle de bain fonctionnelle avec toilettes, baignoire et double vasque. A l'étage inférieur: • D'un charmant et lumineux salon-séjour traversant de 30m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée, parquet, cheminée fonctionnelle. Belle exposition Sud-Est. • De wc séparés avec lave-main. L'appartement dispose d'un jardin privatif clôturé de 18m2 dans la cour. Deux caves saines complètent ce bien. L'appartement est situé au coeur d'un quartier commerçant et résidentiel, à proximité des écoles, crèches et commerces de bouche. L'Esplanade de La Défense se trouve à 9 minutes à pied du bien. De nombreux transports sont situés à proximité (métro ligne 1, tramway T2, bus). La gare de Puteaux (ligne L et U) est à 10min à pied. Le système de chauffage est électrique, une cheminée fonctionnelle complète le chauffage. A l'étage une climatisation réversible est présente dans les deux chambres. Les charges de copropriété s'élèvent à 575 € par trimestre. La taxe foncière est de 453€. La copropriété compte 10 lots. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // pas d'ascenseur
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine ouverte // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3
Photo numero 44613142 du bien UBI443943584 Photo numero 44613143 du bien UBI443943584 Photo numero 44613144 du bien UBI443943584 Photo numero 44613145 du bien UBI443943584 Photo numero 44613146 du bien UBI443943584 Photo numero 44613147 du bien UBI443943584 Photo numero 44613148 du bien UBI443943584 Photo numero 44613149 du bien UBI443943584 Photo numero 44613150 du bien UBI443943584 Photo numero 44613151 du bien UBI443943584
 
 
 
 
 
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