273 000 € FAI
Annonce datée du
05/09/2024
Descriptif du bien
Meudon la forêt, cœur de ville avec toutes les commodités en pied d'immeuble; Imop vous présente ce superbe T3 de 63.12 m² Carrez dans un état parfait (rénové intégralement en 2023) au 5éme étage sur 10 avec ascenseur d'un ensemble immobilier en pierre de taille des années 70.
Vous apprécierez plus particulièrement son agencement optimal avec de nombreux rangements intégrés, son état parfait de sols, surfaces et équipements suite à une rénovation récente, sa luminosité avec une exposition sud est et traversante, sa situation centrale proche de toutes les commodités...
Il se compose d'une pièce principale de 30 m² avec cuisine ouverte de standing entièrement aménagée et équipée avec espace dinatoire, le tout ouvrant plein sud est sur un balcon de 5m². Une loggia est attenante à la cuisine pour le stockage de vos denrées / articles ménagers ou bureau télétravail.
Une distribution avec un grand dressing intégral, une salle de bains avec baignoire meuble vasque et coiffeuse, un WC séparé, deux chambres de 11,31 m² et 10,86 m² compose l'espace nuit.
Une cave en sous-sol et la jouissance partagée de 4 emplacements de parkings extérieurs avec portail automatique complète idéalement le bien.
L'ensemble est dans un état irréprochable et a été rénové à neuf en 2023: parquet massif intégral, doubles vitrages 20 mm à isolation renforcée sur profilés aluminium coulissants ou battants, cuisine DARTY avec électroménager de 2018, volets roulants manuels, carrelage marbre massif pièces humides, appareillage électrique Legrand, électricité aux normes, peintures récentes, raccordé fibre optique, porte blindée, interphone, double sas d'entrée sécurisé, parties communes en parfait état, rien à prévoir., .
Charges 258 € mensuel incluant eau froide et chaude, chauffage collectif, entretien parties communes, ascenseurs et parkings, syndic.
Taxe foncière 1275€.
Bien en copropriété ; procédure en cours (oui) ; 1102 lots.
Commerces, transports, écoles, administrations accessibles à pied en sortie d'immeuble: T6 à 200 m (liaison M13 Chatillon-M15- RER C); toutes écoles de la maternelle au collège, bus 389,390,N61,289 (liaison M9 Pont de Sèvres 3 arrêts-8 minutes); centre commercial Vélizy II + N118.
Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 6900€.
IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
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Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // une cave // balcon // ascenseur : OUI
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // une salle de bain
