t3 à la vente - 92350 LE PLESSIS ROBINSON

Descriptif du bien

Description Appartement 3 pièces 64 m Coup de cœur assuré Quartier bois des vallées très recherché BSK immobilier - COULONGEAT William vous propose : Au Rdc d'une petite copropriété de standing récente (2001 ), en centre ville, bel appartement 3 pièces composé d'une entrée avec dressing, idéal pour le rangement, un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse exposition sud , une cuisine séparée aménagée et équipée de très bonne qualité, deux chambres spacieuses avec placard mural et, accès à la terrasse de 10 m², une salle de bain avec douche , des toilettes séparées, Appartement traversant, lumineux, qui offre deux terrasses, de beaux volumes, de bonnes performances énergétiques avec un DPE en D, récent octobre 2024 , de faibles charges de copropriété 1500 annuel. Le bien se complète par une cave en sous-sol et , une place de parking . Aucun travaux à prévoir :Vous n'avez plus qu'à poser vos valises , toutes les peintures de l'appartement effectué en octobre 2024 Commerces et écoles à proximité immédiate. Une visite s'impose faire vite rare sur le secteur Un local à vélo sécurisé Transport T 6 à 5 minutes à pied de l'appartement ( métro Châtillon-Montrouge ) ET le T 10 ( croix de Berny ) Ligne de bus ( 179 - 194 - 195 ) Taxes foncières 1750 Vidéo à venir Cette annonce référence 258578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 392 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // ascenseur : OUI // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain