t3 à la vente - 92300 LEVALLOIS PERRET

Descriptif du bien

En exclusivité : Appartement 3 pièces à Levallois-Perret, proche du métro Louise Michel ligne 3, à seulement 150 mètres. Prix : 499 500 € FAI (frais d’agence inclus) Vous rêvez de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ? Cet appartement lumineux de 58,81 m² vous offre confort et praticité au cœur de Levallois-Perret ! Situé au 4e étage d’une copropriété bien entretenue, sans ascenseur, il est idéalement proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… tout est à portée de main. Ce que vous allez aimer dans cet appartement : Un espace de vie accueillant avec un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec WC lumineuse. Et pour le côté pratique, une cave est incluse, idéale pour le rangement. Travaux en cours pour améliorer votre confort. Les travaux de ravalement de façade et d’isolation thermique sont en cours pour garantir un meilleur confort énergétique. À la fin des travaux, l’appartement visera une étiquette C pour le DPE. Actuellement, le diagnostic est en F (405 kWh/m²/an). Ces améliorations vous permettront de profiter d’un espace de vie plus économe et écologique. Informations pratiques : Chauffage et eau chaude individuels au gaz Charges annuelles : 2 075 €, soit environ 173 € par mois Taxe foncière : 707 € Consommation réel de Gaz/Electricité: 1002€uros/An soit 83€uros par mois Copropriété bien gérée de 40 lots dont 24 habitations. Cet appartement vous intéresse ? N’attendez plus pour découvrir ce lieu de vie idéal et planifier une visite ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François VAZ, agissant sous le statut de salarié Contactez moi directement au 06.61.77.97.66 – François VAZ Prix : 499 500 € FAI (frais d’agence inclus) - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 16 000€uros. DPE réalisé le 06/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1620€ et 2114€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 405 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 397 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // année de construction : 1940

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 14 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // nombre d'étages : 6