t3 à la vente - 92110 CLICHY

Descriptif du bien

Coup de cœur assuré pour ce superbe T3 lumineux de 70m², entièrement rénové en 2023 ! Un box et une cave complète ce bien. Cet appartement chaleureux, niché dans une résidence calme, offre un confort exceptionnel avec sa triple exposition (sud-est dans le séjour) et sa rénovation soignée. Vous apprécierez son parquet en chêne massif et son agencement optimisé, sans perte de place. Atouts : • Rénovation récente (électricité, plomberie, double vitrage, salle de bain) avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux (Parquet en chêne massif) et à la finition • Diagnostics sans anomalies • Box sécurisé et cave incluse • Luminosité naturelle toute la journée Situation idéale : À Clichy, proche métro (lignes 13 et 14), bus (174 – 341 – 54 – 274) et la gare 'Clichy Levallois'. Commodités, écoles et espaces verts à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette annonce référence 255842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR TRABELSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 78876420700015. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 652,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 1980 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 13 // chauffage : électricité