t3 à la vente - 92110 CLICHY

Descriptif du bien

Découvrez ce bijou immobilier à Clichy : un appartement de 3 pièces entièrement rénové où modernité et confort se marient à la perfection. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour salle à manger inondé de lumière naturelle. La cuisine ouverte, équipée d'une plaque à induction de dernière génération, invite à la convivialité et à la gastronomie. Cet espace est idéal pour recevoir vos amis et partager des moments chaleureux en famille. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, est un véritable sanctuaire de tranquillité. Adjacent à celle-ci, un bureau polyvalent peut se transformer en une petite chambre pour enfant ou en un espace de travail fonctionnel selon vos besoins. La salle de bain, au design élégant, vous séduira avec sa baignoire propice à la détente. Chaque détail de cet appartement a été pensé avec soin, alliant des matériaux de haute qualité à un design moderne, pour créer un lieu où il fait bon vivre. Une cave vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire, pratique et bienvenu. Situé à seulement 8 minutes à pied de la station de métro Mairie de Clichy (Ligne 13), cet appartement vous offre un accès rapide à Paris et à ses principales attractions. Pour les familles, la proximité immédiate d'écoles de renom, telles que l'école privée Montessori et l'école Marguerite, ainsi que des établissements publics comme les écoles maternelles et élémentaires Les Marronniers et Paul Bert, le collège Jean Jaurès et le lycée Newton, garantit une éducation de qualité pour vos enfants. Les nombreux commerces de proximité et un supermarché à moins de 5 minutes à pied ajoutent une commodité quotidienne appréciable. L'immeuble, bien que dans son état d'origine, est susceptible de bénéficier prochainement d'une rénovation visant à améliorer sa performance énergétique, ce qui rehaussera encore plus le confort de vie des résidents. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et dynamisme à Clichy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce lieu exceptionnel. Cette annonce référence 237260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR TRABELSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 78876420700015. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 712,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres