t3 à la vente - 91670 ANGERVILLE

Descriptif du bien

28310. 10 minutes Sud Angerville. Toury. Appartement de type F3, 2 chambres, place de parking. Prix : 76000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose un appartement comprenant : entrée, cuisine, séjour-salon, dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc. Place de parking. Gare SNCF, écoles (maternelle, primaire et collège), commerces sur place. Proche A10 et N20. Copropriété de 8 lots, 1626 euros de charges annuelles de copropriété (chauffage, eau froide et eau chaude, électricité et entretien parties communes). Consommation énergétique : F 327 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : F 72 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1330 euros et 1850 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz