t3 à la vente - 91450 ETIOLLES

Descriptif du bien

BSK Immobilier – Fabien VIGNON vous propose en exclusivité : Dans la résidence fermée et sécurisée du « bois des Cerfs » au cœur d’un parc de plus 40 hectares avec tennis et piscine, venez découvrir à Etiolles cet appartement de plain-pied. Ce bien lumineux de 107 m2 (surface habitable) offre une entrée, une cuisine, une pièce de vie spacieuse donnant sur la terrasse, deux chambres, une Salle de Bain et un WC. Le terrain de plus de 800 m2 vous permettrons de profiter agréablement des beaux jours et du calme environnant. Ce bien s’agrémente d’une place de parking attenante et d’une cave. Une visite s’impose et finira par vous convaincre. Conformément aux exigences de la loi Allur, les visites ne s’effectueront sur rendez-vous qu’après vérification de votre projet et présentation d’une pièce d’identité. Pas sérieux s’abstenir. Cette annonce référence 258466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN VIGNON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94797604900017. Prix du bien : 352 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 269 Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain