t3 à la vente - 91200 ATHIS MONS

Descriptif du bien

Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée à Athis-Mons. Cet appartement, alliant confort et élégance, est idéal pour une famille ou des jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Important : Appartement loué 1030€ jusqu'au 07/11/2025 ( donc pour le futur acquéreur ce seras un investissement locatif jusqu'a cette date à échoir avant d'en jouir totalement ) . Caractéristiques de l'appartement : Surface : Ce T3 spacieux offre une répartition optimisée de ses pièces pour un confort de vie exceptionnel. Cuisine moderne : La cuisine, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, est conçue pour satisfaire les amateurs de cuisine. Son design contemporain allie fonctionnalité et esthétique. Salon lumineux : Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, s'ouvre sur un balcon privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Balcon : Idéal pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du beau temps. Salle de bain : Profitez d'une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, offrant un espace à la fois élégant et pratique. Dressing : Un dressing spacieux est à votre disposition pour organiser et optimiser votre espace de rangement. Chambres : La chambre principale est lumineuse et accueillante, tandis que la chambre secondaire dispose d'un dressing encastré, offrant un espace de rangement pratique et discret. Commodités de la résidence : Sécurité : La résidence est sécurisée, offrant un environnement paisible et sûr pour vous et votre famille. Parking : Une place de parking en sous-sol est incluse, vous assurant un stationnement facile et sécurisé ainsi qu' une base de recharge pour y raccorder votre propre borne électrique Environnement et proximité : Quartier : Situé dans un quartier moderne et propre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Transports : Proche de la gare, vous profiterez d'une accessibilité facile aux transports en commun tout en bénéficiant d'une excellente insonorisation pour votre confort. Commerces et écoles : À proximité des commerces et des écoles, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. Loisirs : La célèbre base de loisirs Port-aux-Cerises de Draveil, avec ses nombreuses activités pour toute la famille, est facilement accessible. Ce superbe appartement T3 est une opportunité rare à ne pas manquer. Il combine à la perfection modernité, confort et praticité dans un cadre de vie exceptionnel. Venez le découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 239246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANK OLIVIER MADOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90865240700028. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2016 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2016 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité