t3 à la vente - 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE

Descriptif du bien

L'appartement n°B101 fait partie du programme immobilier "Aloza", situé dans la ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et sa date de livraison est au 3ᵉ trimestre 2025. C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 74.00 m², situé au rez-de-chaussée, exposé Nord-Est et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible au dispositif Pinel et également à l'Opus Smart Concept, solution d'investissement meublé, pour habiter ou investir à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. À quelques centaines de mètres de la Grande Plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à quelques minutes du centre-ville, voici la résidence ALOZA. Un lieu de vie en tous points remarquable de par sa situation privilégiée, sa conception sobre et raffinée, son dimensionnement idéal pour un vivre ensemble pacifié, dans le respect de l’intimité de chacun. Au sein d’un environnement subtilement arboré et revégétalisé, la résidence ALOZA est la réponse parfaite à toutes celles et ceux qui souhaitent évoluer vers un mode de vie où l’air, l’océan, la lumière, la végétation sont parties prenantes de leur quotidien. Du studio au T3, tous les logements proposés ont été conçus comme autant d’espaces de liberté et de confort, en phase avec les attentes d’occupants à la fois exigeants sur les fondamentaux (situation géographique, qualité du bâti, respect des normes environnementales) et attentifs aux moindres détails (prestations intérieures, choix des matériaux, commodités diverses, etc.) ● 1 résidence composée de 2 bâtiments en R 1 combles ● 29 logements cosy et sécurisés (du studio au T3 duplex) ● Tous équipés de jardins (RdC) ou balcons/loggias/terrasses idéalement exposés ● 1 parking sécurisé en sous-sol (dont certains boxs fermés) 5 places visiteurs et 1 place PMR ● 1 Local vélos au RDC et 2 en sous-sol (soit 41 m² au total, dédiés exclusivement aux 2 roues)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // balcon // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // nombre d'étages : 1