t3 à la vente - 84000 AVIGNON

Descriptif du bien

Avignon Intra Muros, boulevard Raspail. Rare dans le secteur, venez découvrir cet appartement dans un immeuble ancien rénové et parfaitement entretenu. Il se situe au 3ème étage d'un immeuble de caractère, d'une superficie de 91 m² et dispose de 2 chambres. Le bien a été rénové, vous apprécierez sa cuisine récente avec tout le confort moderne, donnant sur un espace salle à manger et un salon lumineux. Côté nuit, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain également rénovée. Le bien dispose de la climatisation, installée en 2023. En rez de chaussée de l'immeuble, vous pourrez profiter d'un espace jardin commun ou vous apprécierez prendre un apéritif entre amis. Vous recherchez un appartement au charme de l'ancien, sans travaux, ou vous n'aurez qu'à poser vos valises, n'attendez plus pour le visiter ! Possibilité de location touristique meublée à l'année avec un fort rendement pendant le festival. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR106 Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 42 et 62 de la copropriété qui comporte 35 lots dont 21 lots d'habitations. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 960€. Procédure contre le syndicat : Non Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2040 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4