t3 à la vente - 83670 VARAGES

Descriptif du bien

Varages, magnifique appartement avec terrasse, une belle superficie confortable de 80 m2 en tout, une perle à voir rapidement. Ce bien bénéficie d'une spacieuse entrée avec son coin bureau, sa pièce de vie donne sur une grande cuisine, ouverte, aux multiples rangements. Les deux grandes chambres ont chacune une amoire intégrée. La salle de douche est moderne, et un cagibi permet de ranger le superflux. A voir absolument. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT 06 44 31 39 05 Honoraires : 5,00 % TTC inclus charge acquéreur (165 000 euros hors honoraires) Prix de vente 173 250 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie LAURENT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 498 892 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32321) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface CARREZ : 67.03 m² Prix de vente 165 000 euros Honoraires : 6,00 % TTC inclus charge acquéreur (173 250 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // pas d'ascenseur // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité