SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME : Magnifique T3 avec jardin et parking

t3 à la vente -   83470  SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, surface 10 m2 vente t3 - UBI430957307
280 000 € FAI
Surface
10 m²
Pièces
3
Cuisine
aménagée
Stationnement
2 extérieur
DPE : C
141
Réf. annonce
373273DCRI
Annonce datée du
04/10/2024

Descriptif du bien

"Pépite" proche centre ville : T3 de 75m² en rez de chaussée de maison individuelle avec petit jardin et stationnement privatifs Grande pièce de vie lumineuse bénéficiant, côté salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, pourvue d'un cellier, côté séjour, d'un plafond cathédrale avec poutres apparentes et conduit de cheminée. Deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains complètent ce petit bijou. Un jardinet cerclant l'appartement permet de profiter de l'extèrieur, au calme, en toute intimité et de stationner deux véhicules en enfilade. Ses atouts : bâti traditionnel, proche du centre-ville, en fond d'impasse, plain-pied, distribution fonctionnelle, jardin, calme, absence de vis-à-vis, assainnissement en tout à l'égout. Faibles charges (petite copropriété de deux lots en cours de finalisation) Gare AIX-TGV : 40mn / Aéroport Marseille : 45mn Prix de vente 280000 euros honoraires charge vendeur. DPE : C (141) / CES : A (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CRISCOLA, au 0688892890 ou par courriel à d.criscola@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CRISCOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 530 854 629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique CRISCOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 530 854 629 - .
Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2009
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible
Photo numero 43368347 du bien UBI430957307 Photo numero 43368348 du bien UBI430957307 Photo numero 43368349 du bien UBI430957307 Photo numero 43368350 du bien UBI430957307 Photo numero 43368351 du bien UBI430957307 Photo numero 43368352 du bien UBI430957307 Photo numero 43368353 du bien UBI430957307 Photo numero 43368354 du bien UBI430957307 Photo numero 43368355 du bien UBI430957307 Photo numero 43368356 du bien UBI430957307
 
 
 
141 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire