t3 à la vente - 83440 MONTAUROUX

Descriptif du bien

Mandat: 3663        " HAUT DE VILLA 3 PIÈCES AVEC JARDIN " Idéalement situé à proximité des écoles et commerces, ce charmant haut de villa de 82,89 m² carrez, est situé dans une petite copropriété de trois logements, il bénéficie d'une terrasse de 13,45 m², d'une vue panoramique et d'un jardin privatif de 400 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un grand salon de 31,90 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée indépendante, une buanderie avec WC, deux chambres dont une avec dressing. Prestations et équipements : parkings à disposition dans la copropriété, garage de 25 m², climatisation réversible gainée, huisseries double vitrage PVC, exposition Sud-Ouest. Charges faibles : environ 80 € / mois (frais de gestion + assurance) Écoles à 5 minutes à pied et commerces à 15 minutes en voiture 

ENGLISH

Mandate: xxxx “TOP OF 3 ROOM VILLA WITH GARDEN” Located in a small condominium of two apartments, in absolute calm and benefiting from a large private and fully fenced garden of 433 m² with swimming pool, this 7-room villa top of 168 m² on the ground (118 m² Carrez), completely renovated, includes : an entrance hall, a 24.5 m² living room, a 24 m² veranda with pellet stove overlooking the garden, an independent fitted kitchen, hallway, shower room with WC, 3 air-conditioned bedrooms with cupboards. Upstairs: a TV lounge of 17.45 m² (possibility of master suite, hallway, separate WC, 2 attic bedrooms with cupboards, a bathroom with shower Services and equipment : automatic gate, ducted reversible air conditioning, PVC double-glazed window frame, mains drainage, dual-flow VMC, electric roller shutters, garden sheds. Low charges: around €40/month

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3