t3 à la vente - 83390 CUERS

Descriptif du bien

Liberkeys vous propose cet appartement en rez-de-chaussée de 60 m² au cœur de Cuers, idéalement conçu pour les primo-accédants en quête d'un cadre de vie agréable, mais également pour un investissement locatif. En découvrant ce bien, vous serez séduit par son agencement pratique, comprenant une entrée accueillante de 6 m², un cellier ou dressing fonctionnel de 4 m² parfait pour un rangement optimisé, et deux chambres confortables de 11 m² chacune. Une salle d'eau avec WC. Le spacieux séjour de 24 m², offre un espace convivial parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Vous aurez la jouissance d'un balcon ainsi que d'une cave en sous-sol. Cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez également de la proximité avec les écoles et nombreux commerces de quartier, rendant votre quotidien des plus pratiques. Cuers est une commune dynamique, offrant un cadre de vie idéal avec ses espaces verts et ses marchés locaux animés. Avec une taxe foncière de seulement 892 €, cet appartement présente un excellent rapport qualité prix. Pas de charges de copropriété, ce qui permet un budget maîtrisé pour les jeunes acheteurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Rabdeau Anne-Sophie, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 912 049 186. Référence annonce : DOM11960. Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // pas d'ascenseur

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 24 m2 // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité