t3 à la vente - 83370 FREJUS

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ, STATION BALNEAIRE DE SAINT-AYGULF –À 270 M DES PLAGES ET DES COMMERCES L'Agence Immobilière Du Coin vous propose ce magnifique appartement lumineux, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une copropriété à taille humaine. Description du bien :     •    Localisation : Idéalement situé à proximité à pied des commerces et des plages (270 m), cet appartement offre un cadre de vie calme et paisible.     •    Immeuble : Composé de deux bâtiments accolés (un de 4 appartements et l'autre de 2), entièrement rénové en 2021 (communs et façades), l'immeuble est parfaitement entretenu et habité à l'année uniquement par des propriétaires.      • Double garage en enfilade de 30 m² situé sous l'appartement.     • Une place de parking en jouissance exclusive en plus du garage.     • Espaces communs : Local commun avec un jardin d'été convivial et collectif, idéal pour profiter des beaux jours. Aménagement intérieur rénové en 2023: Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement offre une surface optimisée et agréable, avec des prestations haut de gamme :     • Séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée (côté Sud sans vis-à-vis).     • Cuisine équipée et aménagée haut de gamme, donnant sur un balcon côté garage au Nord.     • Dégagement avec placard intégré ,Wc suspendu indépendant.     • Chambre 1 (côté sud) : Très grande, avec placard intégré.     • Chambre 2 (côté nord) : Également équipée d'un placard.     • Salle de douche : Moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Confort et prestations :     • Climatisation réversible.     • Fibre installée pour un usage numérique optimal.     • Très faibles charges grâce à un syndic bénévole 49€/mois eau comprise. Cet appartement est un véritable coup de cœur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement calme, convivial et à deux pas de tout ! Ne tardez pas, ce bien est unique et rare sur le marché ! VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David 06 84 08 05 22 ou Laetitia au 06 08 94 29 68.                                      

ENGLISH

In the town of Saint-Aygulf, amenities on foot, but also, 250 meters from the beach, come and put down your suitcases in this magnificent and bright apartment renovated in 2022. The building of 6 apartments, renovated in 2021, is perfectly maintained. The apartment, located on the ground floor and a half, is composed of a bright living room with direct access to its south-facing balcony. The equipped kitchen is semi-open and independent, it is fitted with a modern kitchen from MOBALPA. There are also two bedrooms, one with storage and air conditioning. A separate toilet and small dressing room. To complete this beautiful property that is sure to be a hit: - A large garage of 30 m² - A parking space for private use. - Fiber. CONTACT AND VISITS: David 0684080522 or Laeticia 0608942968

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1972

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1