t3 à la vente - 83200 TOULON

Descriptif du bien

M-OI Toulon vous propose à la vente avec une vue mer un haut de villa type 3 d'environ 75 m2 avec un garage, deux terrasses (sud et nord) et un jardin sur deux restanques entre Escartefigue et La Valette du Var sur les hauteurs de Toulon. Haut de villa référencé 4406-ASA L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4406-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé sur les hauteurs de Toulon à la limite de La Valette du Var, ce bien bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires tout en offrant un cadre paisible. Description intérieure : Ce haut de villa traversant se distingue par un agencement optimisé et une grande luminosité. Il comprend une cuisine haut de gamme tout équipée ( cave a vin, plaque avec hotte intégrée doube frigidaire ...), un séjour ouvrant sur une terrasse côté sud, deux chambres avec rangements, un WC indépendant, une salle d'eau, et un couloir avec placard.  Le bien est équipé de la climatisation réversible. Coin nuit : La partie nuit se compose de deux chambres pourvues de nombreux rangements, offrant ainsi un espace fonctionnel et convivial. Avantages extérieurs : Les deux terrasses (sud et nord) et le jardin sur deux restanques permettent de profiter d’un espace extérieur sans vis-à-vis, avec une très belle vue dégagée. Un espace jaccuzzi a été dédié, le terrain est piscinable. Prestations complémentaires : Un garage complète cet ensemble. Conclusion : Une belle opportunité sans travaux à prévoir, idéal pour profiter d'un cadre calme et agréable sur les hauteurs de Toulon. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 4406-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

ENGLISH

M-OI Toulon offers for sale with a sea view a top of a type 3 villa of approximately 75 m2 with a garage, two terraces (south and north) and a garden on two terraces between Escartefigue and La Valette du Var on the heights of Toulon. Top of villa referenced 4406-ASA The address of the property, the virtual tour video and all financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with the reference 4406-ASA (Direct link on the photos) Location and context: Ideally located on the heights of Toulon on the edge of La Valette du Var, this property benefits from proximity to all the necessary amenities while offering a peaceful setting. Interior description: This top of a crossing villa is distinguished by an optimized layout and great brightness. It includes a fully equipped high-end kitchen (wine cellar, hob with integrated hood, double fridge, etc.), a living room opening onto a south-facing terrace, two bedrooms with storage, a separate toilet, a shower room, and a hallway with cupboard.   The property is equipped with reversible air conditioning. Sleeping area: The sleeping area consists of two bedrooms with plenty of storage, thus offering a functional and friendly space. Exterior advantages: The two terraces (south and north) and the garden on two terraces allow you to enjoy an outdoor space without vis-à-vis, with a very beautiful unobstructed view. A jacuzzi area has been dedicated. Additional services: A garage completes this set. Conclusion: A great opportunity with no work to be planned, ideal for enjoying a calm and pleasant setting on the heights of Toulon. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 4406-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres