t3 à la vente - 83140 SIX FOURS LES PLAGES

Descriptif du bien

INVESTISSEURS... A SAISIR !! Vous cherchez à investir dans votre résidence secondaire ou pour du locatif sur Six-Fours-Les-Plages ? Venez découvrir ce merveilleux appartement, lumineux à souhait ! Sa belle pièce de vie, avec sa cuisine équipée, aménagée ouverte, sa loggia fermée et son petit aperçu mer en font un véritable havre de paix. Côté nuit, une chambre indépendante avec un lit 140 donnant sur la loggia et une petite chambre, coin nuit 3 couchages, permettent de recevoir amis et famille. Au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme, avec ascenseur, à deux pas de la mer et de ses plages à pieds, ainsi que du port de la Coudoulière et de ses commerces, cet appartement est idéal pour des vacances sereines et joyeuses en tout à pieds. Très propre, bien agencé et meublé de manière moderne, vous pourrez choisir de l'acquérir meublé ou vide. Il ne vous restera plus qu'à y poser vos valises ! OPPORTUNITE EXTREMEMENT RARE : Sans travaux à prévoir, ni préemption de la mairie à purger, si vous êtes réactif, vous pourrez profiter de votre investissement dès cet été 2024 !! (sous conditions de financement comptant bien sûr) Vue dégagée. Piscine collective et terrain de tennis. Beau parc paysager bien entretenu.. Local à vélos fermé. Parking collectif sécurisé. Un plus : Charges mensuelles inférieures à 100€. En supplément, pour compléter votre achat, vous pouvez opter pour l'acquisition d'un garage fermé de 12 m² en sous-sol. Des opportunités d’acquisition qui se font rares sur la commune tout comme dans la résidence... Contactez moi vite pour organiser une visite ! au 06 87 80 35 65 ou sur s.lemoine@bskimmobilier.com Pour ainsi donner rapidement vie à votre projet ! Cette annonce référence 238424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52184936400034. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 154 Charges prévisionnelles annuelles : 1 088,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // ascenseur : OUI // année de construction : 1988

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : électricité