t3 à la vente - 83120 SAINTE MAXIME

Descriptif du bien

Sainte-Maxime, découvrez ce 3 pièces au calme, idéal pour les familles et les investisseurs à la recherche d’un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur. Au 2e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 60 m² offre un agencement optimisé. La loggia de 13 m², accessible depuis la cuisine et le salon, propose une vue dégagée et peut être entièrement fermée par des vitres amovibles, créant un espace utilisable toute l’année avec un store neuf pour le confort. La cuisine est spacieuse, et la climatisation réversible garantit un confort optimal. Proche des commerces, du centre-ville, des plages et des marchés hebdomadaires, l’emplacement est idéal. L’appartement comprend aussi une cave, un parking privé, et la résidence sécurisée dispose d’un local à vélos. Les charges de 120 €/mois incluent l’ascenseur et l’entretien des parties communes. Le compteur électrique a été remplacé récemment, et les travaux de ravalement et d’étanchéité des toitures ont été effectués en 2023. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Françoise Popa Votre conseillère immobilier 07 51 59 31 78 PS : 150€ de cette vente seront reversés pour la cause animale à une association choisie par mon client. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 540 €. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENGLISH

Sainte-Maxime, discover this quiet 3-room apartment, perfect for families or investors looking for an exceptional living environment on the Côte d'Azur. Located on the 2nd floor with elevator, this bright 60 m² apartment seduces with its optimized layout and functionality. You will enjoy a 13 m² loggia, accessible from the kitchen and the living room, offering an unobstructed view. Equipped with a new blind, it can be completely closed thanks to removable windows, for additional space that can be used all year round. The equipped and spacious kitchen will delight cooking enthusiasts, and the reversible air conditioning heating guarantees optimal comfort in all seasons. Ideally located near shops, supermarkets, the city center and only 10 minutes walk from the beaches, the location of this apartment is perfect. The residence is also close to weekly markets, the casino and many local activities. The apartment also has a cellar and a private parking space. The secure residence offers a bicycle storage room. The monthly charges of 120 euros include the elevator and the maintenance of the common areas. In addition, the electricity meter was replaced three years ago and the renovation and waterproofing of the roofs were carried out in 2023. Seize this rare opportunity and contact me now to organize a visit. See you soon to show you! Your real estate advisor Francoise Popa 0751593178 Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 540 €. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1980

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // un wc