t3 à la vente - 83120 SAINTE MAXIME

Descriptif du bien

Sainte-Maxime, découvrez ce 3 pièces au calme, parfait pour les familles ou les investisseurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 60 m² séduit par son agencement optimisé et sa fonctionnalité. Vous profiterez d'une loggia de 13 m², accessible depuis la cuisine et le salon, offrant une vue dégagée et qui peut être complètement fermée grâce à des vitres amovibles pour un espace supplémentaire utilisable toute l'année. Le store neuf vous permettra de vous protéger du soleil. La cuisine équipée et spacieuse ravira les amateurs de cuisine, et le chauffage par climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. Idéalement situé à proximité des commerces, supermarchés, du centre-ville et à seulement 10 minutes à pied des plages, l'emplacement de cet appartement est parfait. La résidence se trouve aussi à proximité des marchés hebdomadaires, du casino et de nombreuses activités locales. L’appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. La résidence sécurisée dispose d'un local à vélos. Les charges mensuelles de 120 euros incluent l'ascenseur et l'entretien des parties communes. De plus, le compteur électrique a été remplacé il y a trois ans et les travaux de ravalement et d'étanchéité des toitures ont été réalisés en 2023. Saisissez cette opportunité rare et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. A très vite pour vous le faire découvrir ! Votre conseiller immobilier Francoise Popa 0751593178 Ps cette vente réalisée égal 150€ reversés pour la cause animale Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 540 €. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ENGLISH

Sainte-Maxime, discover this quiet 3-room apartment, perfect for families or investors looking for an exceptional living environment on the Côte d'Azur. Located on the 2nd floor with elevator, this bright 60 m² apartment seduces with its optimized layout and functionality. You will enjoy a 13 m² loggia, accessible from the kitchen and the living room, offering an unobstructed view. Equipped with a new blind, it can be completely closed thanks to removable windows, for additional space that can be used all year round. The equipped and spacious kitchen will delight cooking enthusiasts, and the reversible air conditioning heating guarantees optimal comfort in all seasons. Ideally located near shops, supermarkets, the city center and only 10 minutes walk from the beaches, the location of this apartment is perfect. The residence is also close to weekly markets, the casino and many local activities. The apartment also has a cellar and a private parking space. The secure residence offers a bicycle storage room. The monthly charges of 120 euros include the elevator and the maintenance of the common areas. In addition, the electricity meter was replaced three years ago and the renovation and waterproofing of the roofs were carried out in 2023. Seize this rare opportunity and contact me now to organize a visit. See you soon to show you! Your real estate advisor Francoise Popa 0751593178 Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 540 €. Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1980

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // un wc