t3 à la vente - 83000 TOULON

Descriptif du bien

Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir ce bel appartement de près de 70 m² avec sa loggia fermée, au dernier étage (sur deux) très lumineux avec son charme de l'ancien, une belle hauteur sous plafond, des moulures et des cheminées vous séduiront. Idéalement situé, au coeur du quartier de Claret, au calme et sans vis-à-vis et proche de toutes les commodités (commerces, gares, bus, écoles ...). Le bien se compose d'une grande entrée qui distribue l'ensemble des pièces, un très agréable et lumineux salon, une cuisine aménagée et ouverte sur une grande loggia avec une magnifique vue sur les monts Toulonnais, deux chambres confortables, une très belle salle d'eau et des toilettes séparées. Dépendances : Deux caves contiguës de plus de 5 m² et 6 m² viennent compléter cet appartement. Ses Plus : Très faibles charges, de beaux volumes, dernier étage avec vue sur un parc et sur les monts Toulonnais, idéal investisseur, jeunes couples ... Prix : 223 000 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE : E (295) - GES : E (65) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1670 euros et 2310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Taxe Foncière 2023 = 1245 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 367032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (Habitation) Charges annuelles : 300 euros (soit environ 25 euros/mois) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1950

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz