t3 à la vente - 81400 CARMAUX

Descriptif du bien

Découvrez cet appartement de 73m² en plein centre de Carmaux à 2 minutes à pied du Cérou. Ce bien à un fort potentiel pour de l'investissement locatif, il est loué facilement toute l'année (650€ par mois). Situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1975, ce bien dispose d'une chambre, d'une cuisine ouverte équipée et d'un séjour très lumineux avec accès à un balcon filant offrant une belle vue. Il comprend également un WC séparé, une buanderie, et un placard intégré. Côté pratique vous aurez accès à deux places de parking et un garage sont compris avec l'appartement. Le bien est à 2 minutes à pied de toutes les commodités (Supermarchés, Parcs, cinéma, boulangeries, restaurants, ...) En termes de charges, comptez 197€ par mois pour la copropriété et une taxe foncière de 813€. Le bien est chauffé individuellement et a obtenu une note D au DPE réalisé le 28 mars 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez pour visiter ce bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Prestations du bien

3 pièces // une chambre